In de tachtiger jaren onderging het Tomadohuis een minder geslaagde renovatie. Het ooit loepzuivere gebouwconcept verdween grotendeels en is tot op de dag van vandaag moeilijk terug te lezen in het gebouw.
In opdracht van de Zwitserse vastgoedonderneming Züblin, die het Tomadohuis een derde toekomst wil geven, heeft EGM in samenwerking met een aantal partners een studie uitgevoerd. In deze studie is gekeken naar hoe het Tomadohuis kon worden getransformeerd naar een energielabel A kantoorgebouw.
Met respect en eerbied voor het oorspronkelijke concept van Huig Maaskant heeft EGM architecten deze renovatie studie uitgevoerd. Uitgangspunt hierbij was, de kwaliteit van weleer in ere te herstellen door het maken van de juiste keuzes. Zo dienen onder andere de ingrepen uit de jaren tachtig te worden verwijderd en moeten daar waar mogelijk, de eisen uit het bouwbesluit en voorzieningen voor de brandveiligheidseisen worden ingepast.
De kern van het gebouw, met uitzondering van de bestaande liftkern, dient te worden herontworpen en gerevitaliseerd ten aanzien van wensen op het gebied van comfort en gemak.
Op basis van deze uitgevoerde studie is een schetsontwerp vervaardigd.
De begane grond van het hoofdgebouw wordt gerestaureerd naar het oorspronkelijke uitgangspunt om de transparantie en ruimtelijke kwaliteit opnieuw zichtbaar te maken. Op de eerste verdieping wordt de van origine aanwezige,maar nu weggewerkte vide, tussen de eerste en tweede verdieping teruggebracht in het gebouw. Ook is er speciale aandacht voor de markante erker aan de zuidgevel die de beleving van “buiten de gevel stappen” mogelijk maakt.
Op de verdiepingen worden de open werkvertrekken, de zorgvuldig gedetailleerde glazen scheidingswanden en toegangsdeuren in ere hersteld. Hierbij is rekening gehouden met de mogelijkheid tot het creëren van diverse werklandschap concepten.
Het verduurzamen van het gebouw tot een label A was een hoofddoel uit de studie. De bestaande installatie wordt dan ook in zijn geheel vervangen en de totale buitengevelschil wordt geïsoleerd.
Er zal naast andere duurzame oplossingen onder andere gebruik gemaakt gaan worden van koude- en warmteopslag in combinatie met een warmtekrachtkoppeling en betonkern-activering. Hiermee sluit het Tomadohuis aan op de hedendaagse eisen en wensen op het gebied van duurzaamheid en is het kantoor klaar voor zijn derde leven.
