Waar vroeger middenstanders boven hun eigen zaak woonden, zijn nu hele winkelpanden in het bezit van particulieren of beleggers. Filiaalbedrijven of franchiseformules, zoals Kruidvat, Blokker en Ako huren alleen de winkelruimte van de eigenaar. Deze scheiding tussen eigendom en exploitatie heeft ertoe geleid dat het overgrote deel van de bovenverdiepingen leeg staat. Diverse stichtingen en verenigingen maken zich sterk voor de bewoonbaarheid van winkelpanden, ook om zo te voorzien in de grote vraag naar betaalbare stads-appartementen. In het licht van de hierboven genoemde discussie, verdient de eigenaar van het winkelpand op de hoek van een levendige winkelstraat en een rustige weg in Doetinchem, een pluim. Met een integraal ontwerp pakte rooijakkers + tomesen architecten zowel het lekkende winkeldak aan als de verouderde bovenwoning. In plaats van deze te renoveren, stelden de architecten voor de woning te slopen met uitzondering van de zwarte buitengevel en te vervangen door nieuwbouw. Dit bleek tegen een kleine extra investering mogelijk.
Het ontwerp is gebaseerd op de omkering van binnen en buiten. De rond vormgegeven binnentuin is het centrale punt van de woning. Dankzij een glazen binnengevel is er vanuit vrijwel alle ruimtes zicht op de patio en stroomt daglicht via het centrum, en niet via de buitengevel, de woning binnen.
Het volledige artikel verscheen eerder in de Architect, nummer 9, 2007, p100-103.
