Toelichting Sacon Architecten: In 2014 deed SACON onderzoek naar de mogelijkheden voor herbestemming van het voormalige bejaardenhuis aan de Harm Smeengekade in Zwolle. De hoogbouw van tien verdiepingen was in 1963 gebouwd als uitbreiding van een kloostercomplex uit de ’30-er jaren. Hoewel de bouwdelen samen één huis vormden is destijds niet naar een zorgvuldige aansluiting gestreefd. Door de nieuwbouw werd het klooster compleet aan het oog onttrokken.
Al snel ontstond de overtuiging dat herbestemmen van het vastgoed een perfecte kans bood de bouwdelen elk in hun eigen kracht te zetten, ze ten opzichte van elkaar autonoom te maken en ze door een zorgvuldig ontworpen terreinindeling op een goede manier naast elkaar te laten (be)staan. De opgave werd daarom geknipt in ‘de hoogbouw’ en ‘het kloostercomplex’. Het transformatieplan resulteerde in twee projecten met een heel eigen karakter. Gezamenlijk voegen ze zich, beter dan voorheen, in de korrel en sfeer van het bebouwingslint.
In het oude betoncasco zijn 65 appartementen met een grote variatie aan plattegronden gerealiseerd. De schil is bij de transformatie geheel vervangen. De betonnen borstweringen zijn verwijderd om vanuit de woningen uitzicht op de oude binnenstad te bieden. De invulling van de gebouwstructuur met verschillende woningtypen bepaalt het nieuwe gevelbeeld. Op de verdiepingen is ter plaatse van de oorspronkelijke gemeenschappelijke ruimten een knip in het gebouw gemaakt, waardoor daglicht in de van oorsprong donkere gangen komt. Deze ingreep geeft het gebouw tevens een ranker aanzicht. De gelijkvloerse woningen zijn aanpasbaar. Daarnaast zijn er verschillende typen woningen in twee woonlagen.
