Het concept van be baumschlager eberle kwam voort uit een simpele constatering. “Terwijl gebouwen steeds minder energie gebruiken, wordt er steeds meer uitgegeven aan onderhoud en servicekosten om de verlaging in gebruik mogelijk te maken.” In het kantoorgebouw in Lustenau wordt de natuur niet door technologie vervangen. Het gebouw heeft geen verwarming-, koel- en ventilatiesysteem. De energiestroom wordt gecontroleerd door de gebruikers.
“Boven alles is het een stenen gebouw met muren, deuren en ruimtes met hoge plafonds”, aldus de architect. Eenvoudige architectonische middelen worden gebruikt om comfortabele plekken te creëren. De lichte ruimtes zijn strak gestuukt, de wanden sluiten rechtstreeks aan op de gietvloeren en plafonds. Houten kozijnen, trappen en meubilair zorgen voor een warm karakter.
Het klimaat wordt grotendeels gecontroleerd door de dikke bakstenen wanden. Deze bestaan uit een buitenlaag die voor isolatie zorgt, en een constructieve binnenlaag. Beide zijn maar liefst 36 centimeter dik en zorgen zo voor een hoge thermische massa. De lichte afwerking en ramen in diepe neggen reduceren de zonbelasting. Met hout beklede ventilatiekleppen langs de vensters zorgen voor verse lucht. Ze kunnen handmatig worden afgestemd maar zijn tevens CO2-gevoelig. In warme zomers wordt het gebouw ’s nachts natuurlijk gekoeld doordat alle kleppen te openen.
