Toelichting Studio YAA | Beeld Matthijs Immink
Op het gebied van duurzaamheid is dit woongebouw ontworpen volgens de voor nu hoogst haalbare eisen, dat wil zeggen met een epc=0, gecombineerd met een GPR score van gemiddeld 8. (Dit betekent o.a. dat er warm water wordt verkregen via een WKO systeem en dat er door middel van een slimme pergola veel zonnepanelen konden worden geplaatst, maar er ook ruimte overbleef voor een dakterras. Met lage temperatuurverwarming, hoogwaardige isolatie en warmteterugwinning wordt de energielast zo beperkt mogelijk gehouden). Het CPO project is een vrijstaand woonblok van 15×15 m en 16 m hoogte, met een totaal oppervlakte van 1125 m2 BVO en een halfverdiepte parkeergarage. Het woongebouw huisvest 4 gezinnen.
De algemene stedenbouwkundige structuur van Amsterdam heeft een bepaalde korrelgrootte. Niet te grote brede blokken, maar een fijne structuur van pandjes. Ook is de verhouding tussen plint, middendeel en kroon belangrijk. In dit alzijdig en vrijstaand project speelt de architectuur met deze structuren in de gevel en wordt een sterke relatie gelegd naar de klassieke opbouw van een bouwblok of bouwstructuur. Toch wilden de architecten binnen de opgave om een alzijdig blok te ontwerpen een duidelijke voorgevel creëren. De voorgevel wordt gekenmerkt door een grote erker op de eerste verdieping. Door dit horizontaal volume, ingeklemd tussen de buitenste penanten van de voorgevel, heeft de voorgevel een robuust en karakteristiek uiterlijk.
De 4 gezinswoningen hebben een oppervlakte van boven de 150 m2, wat vrij uniek te noemen is in de Amsterdamse woningvoorraad. Bovendien zijn de woningen allemaal anders, qua indeling, oriëntatie en buitenruimte. De begane grond woningen hebben vanwege de halfverdiepte parkeergarage een tuinkamer van 4,5 m. hoog.
Er is gekozen om de gevels op te trekken uit een gemêleerde gebakken steen en het gebouw sluit daardoor goed aan bij de oorspronkelijke gebouwen (aan weerszijden van het pand) van het Zuidergasterrein. De gekozen steenstrips geven mogelijkheden om op subtiele wijze reliëf en variatie aan te kunnen brengen in een geheel dat solide en stoer is. Ondanks alle variaties in plattegronden en de alzijdigheid van de 4 gevels, zorgt de penant-structuur die op alle gevels wordt doorgezet voor rust en geeft het houvast aan de compositie. Het geeft steeds nieuwe lichteffecten en diepte aan de gevel.
De woningen hebben een hoogwaardig afwerkingsniveau wat in alle aspecten is doorgevoerd. Het bouwblok voegt zich hierdoor heel natuurlijk in de fraaie omgeving en gaat een dialoog aan met het park en watertoren. Dit wordt mede veroorzaakt doordat er een paar oude bomen konden blijven staan en de oorspronkelijke heggenstructuur op straatniveau is doorgezet. Amsterdam heeft er een prachtige straat bijgekregen die zijn naam Bella Vista eer aandoet.
