SATIJNplus Architecten was al enkele jaren betrokken bij de cascorestauratie van de voormalige meelfabriek, rijwielfabriek, sigarenbranderij en meubelfabriek: het BACO-gebouw in Roermond. Zij vernamen de hoge ambities van woningcorporatie Wonen Limburg die op zoek was naar een nieuw hoofdkantoor in een bestaand pand, met voorkeur een beschermd cultureel erfgoed. De schets, waarin SATIJNplus het concept liet zien van een klimaatgevel, overtuigde de corporatie van potentie van het BACO-gebouw.
De schets waarmee SATIJNplus Architecten Wonen Limburg overtuigde van de potentie van het BACO-gebouw
Klimaatgevel
De klimaatgevel integreert de visie van de architecten en de ambitie een duurzaam gebouw te realiseren. De nieuwe thermische schil is op enige afstand achter de oude bakstenen gevel geplaatst. Hierdoor ontstaat er een ruime spouw, waar de vluchtwegen en distributiekanalen in zijn opgenomen. Het ruwe klimaat in de spouw vormt een warmtebuffer tussen binnen en buiten. Een eerste stap richting een energieneutraal gebouw*, terwijl het karakteristieke gevelbeeld en het zicht vanuit het interieur op de oude wanden blijven behouden.
De nieuwe entree met toegangsdeuren speciaal ontworpen door studiomfd. Foto Omayra Mingels/SATIJNplus Architecten
Oud en nieuw zichtbaar
Het casco van het BACO-gebouw is bijna volledig behouden en in het zicht gelaten. De gietijzeren kolommen dragen de vervangen houten balklaag van de vloer. De klimaatplafonds met de installaties voor de luchtafzuiging en verwarming zijn tussen de balken geplaatst, zodat het ritme van de balken gelijk is aan het gebouw uit 1905.
De oude gepatineerde muren van de BACO fabriek worden geëtaleerd in de klimaatgevel.Foto Omayra Mingels/SATIJNplus Architecten
Gebouwstructuur
De bestaande trappenhuizen en de liftkokers in de kern van het gebouw worden opnieuw gebruikt. Doordat de vluchtroutes in de luchtspouw konden worden opgenomen, hoefden de architecten geen grote ingrepen in de gebouwstructuur te doen. Enkel een nieuwe glazen entree is toegevoegd.
Thuis werken op kantoor
Wonen Limburg heeft toegankelijkheid in een hoog vaandel staan. Het inrichtingsconcept “thuis werken op kantoor” kon uitwerking krijgen binnen het casco door de vrije en open plattegronden. Dit concept, tot stand gekomen in een intensieve samenwerking tussen Wonen Limburg, studiomfd en conceptbureau Fresh Forward, plaatst het ‘nieuwe werken’ in een huiselijke setting. Ontwerper Marijn Frank Dirks van studiomfd vertaalde het concept naar drie verschillende werkplekken op basis van woonhuis. Te weten: een woonkamer voor ontmoetingen en ontspannen werken, een werkkamer voor intensieve arbeid en een studeerkamer voor werkactiviteiten in alle rust.
Kleine intieme werkplekken ingericht door studiomfd. Foto door John Peters Fotografie
Een Nederlands kantoorinterieur
De verschillende werkplekken zijn in het interieur ook op drie verschillende manieren geïnterpreteerd. Zo zijn er belkasten om rustig te kunnen bellen of een tekst uit te werken en faciliteren grote eettafels de ontspannen werkplekken. Deze verdeling in verschillende plekjes is volgens de ontwerper een Nederlandse manier van indelen. Het ‘hokjes denken’ wordt hierbij echter losgelaten door de werknemer vrij zijn of haar werkplek te kiezen.
* Naast de nieuwe thermische schil verwarmt en koelt een warmte-koudeopslag het gebouw op een duurzame manier door middel van een luchtsysteem. Op de begane grond wordt het luchtsysteem aangevuld met vloerverwarming.
