Toelichting cepezed - Het complex uit 1968 ligt op de rand van het landgoed Oostduin- Arendsdorp en bestond uit een fors bemeten hoogbouwvolume met direct haaks daarop een lager bouwblok. In de hoogbouw is een goede kwaliteit van wonen verkregen middels een benadering vanuit de binnenkant.
Zo volledig mogelijk hergebruik van de bestaande hoedanigheden, zoals de fijnmazige constructiestructuur, maakt dat met een minimum aan ingrepen efficiënt en doelmatig een maximum aan mogelijkheden is gerealiseerd, terwijl de karakteristieke aard van het complex gerespecteerd blijft.
De woningen liggen weerszijden van de bestaande kernstrook. Met inbreng van vides om de ruimtelijkheid te vergroten, worden zij van hieruit ook ontsloten. Aan de entreekant krijgt het volume een horizontaal gelede, drie meter diepe uitbreiding met balkons en vergrotingen van de achtergelegen woonkamers. Aan de zeezijde zijn binnen de contouren van de bestaande bouw loggia’s als buitenruimte opgenomen en is de gevelindeling speelser, met een sterke ritmiek van zowel horizontale als verticale belijningen. De constructieve kopgevels van Franse kalksteen blijven geheel behouden.
Het lagere bouwblok is afgebroken en op de bestaande fundering vervangen door nieuwbouw. Die staat op enige afstand van het hoofdgebouw. Hierdoor ontstaat ruimte tussen de twee volumes en raakt het complex meer betrokken op het naastgelegen park en landgoed. Ook het terrein onderging een zorgvuldige opwaardering. Ter vervanging van de bestaande parkeerplaats, die een onaangenaam aanzicht bood, wordt een overdekte parkeerlaag gerealiseerd met daarop landschappelijk groen, zodat een sterk gevoel van ‘wonen in het park’ ontstaat.
