Toelichting door Hollands Zicht - Het Havenkwartier is een zelfbouwbuurt voor particuliere woningbouw. Een hoekperceel was weinig populair omdat het realiseren van individuele stadswoningen lastig bleek. De hoekkavel vroeg om een slimme aanpak. Hollands Zicht nam het initiatief en ontwikkelde het concept voor een collectief plan. Vier particuliere kavels zijn samengevoegd tot één collectief particulier project. Door de collectieve aanpak kon de breedte van het kavel optimaal worden toegekend aan de verschillende individuele woningen die zo om elkaar heen draaien dat elke woning evenveel woonkwaliteit heeft. Elke woning is grondgebonden, heeft een woonlaag van 8m breed én heeft een verdieping voor een weids uitzicht over de stad. Met de verschillende kopersopties [modules] als balkons, erkers en loggia’s, een extra verdieping en een vrij-indeelbare plattegrond maakten de toekomstige bewoners [verenigd in de Vereniging Havenhuis] hun zelfbouwwoning eigen. De individualiteit en herkenbaarheid is niet alleen binnen voelbaar maar ook buiten zichtbaar. Het concept met de modules maken het plan flexibel. Het plan kan meebewegen met de wisselingen binnen een collectief. De interieurinrichting – en styling is door de bewoners zelf gedaan.
Particuliere [zelf]bouwers zoeken vanaf het begin enige zekerheid over de kosten. Door de modulaire opzet konden zowel de basis als de verschillende modules worden afgeprijsd voordat de opdrachtgevers zich aan het project verbonden. Bij aanvang hadden de opdrachtgevers keuzevrijheid, konden zich een beeld bij de woning vormen en hadden direct duidelijkheid over de bijbehorende kosten.
Met deze modules wordt niet alleen de binnenkant van de woning ontworpen, maar ook het volume en de buitenkant van de woningen. De hoofdvorm van het Havenhuis is de resultante van de door de kopers gemaakte keuzes. Het eindbeeld was voor zowel ons als architect als de supervisor en gemeente vooraf niet vastomlijnd. Het concept voor het project inclusief de uitwerking van de verschillende modules moest zo sterk zijn dat alle individuele keuzes gezamenlijk altijd tot een goed eindresultaat zouden leiden.
Hollands Zicht wil projecten maken die in staat zijn zich aan te kunnen passen aan alle veranderende woon- en gebruikseisen. Samen met de opdrachtgevers maken we een optimaal ontwerp. Pas na oplevering, zodra er wordt gewoond, geleefd, gespeeld en gewerkt komen de woning, het gebouw en de omgeving tot leven. Wij trekken ons terug zonder angst voor de toekomstige ontwikkelingen. Het Havenhuis is al flexibel gebleken in het meebewegen bij de wisselende samenstelling van de Vereniging Havenhuis en de wijzigingen in persoonlijke situaties van de opdrachtgevers. De individuele keuzes zijn duidelijk zichtbaar. Het Havenhuis biedt de mogelijkheid om in te spelen op toekomstige veranderingen bij de huidige en/ of toekomstige bewoners.
