Toelichting HEYLIGERS architects
Molukkenstraat 200 is in 1955 gebouwd als hoofdkantoor voor de verbandfabriek Koninklijke Utermöhlen. Een modernistisch kantoorgebouw van beton met grote glazen puien en slanke stalen kozijnen. Architect was de relatief onbekende J. van Amstel.
Het gebouw is een typisch voorbeeld van een jaren vijftig kantoorgebouw; een slanke en vooral zuinige betonconstructie ingevuld met stalen ‘stoeltjesprofiel’ kozijnen, enkel glas, minimale isolatie, geen luchtbehandelingsisolatie.
Uitdaging en ambitie Molukkenstraat
De grote uitdaging en ambitie bij de renovatie van dit elegante gebouw is de inpassing van een duurzame klimaatinstallatie, warmte en koude opwekking via warmtepompen, vervanging van de kozijnen door gelijkende geïsoleerde aluminium profielen met triple glas en het opwaarderen van het souterrain tot een volwaardige kantoorverdieping met behoud van de elegantie en kenmerkende architectuur voor de 50-er jaren.
Met het behoud en misschien wel een verbetering van de karakteristieke verschijning van dit elegante gebouw wordt triple zonwerend glas in slanke aluminimum kozijnen toegepast De originele betonstructuur is zichtbaar gemaakt door in plaats van standaard systeemplafonds betongrijs akoestisch spuitwerk toe te passen. De luchtbehandeling installatie is zichtbaar gemonteerd zodat ook in de kantoorruimtes een maximale vrije hoogte wordt voorzien.
Een kantoorgebouw van deze tijd moet ook optimaal toegankelijk zijn voor minder validen waarmee het inpassen van een lift vanzelfsprekend is. De inpassing van een lift met daaromheen een trap over drie verdiepingen heeft impact op de plattegrond van het gebouw.
De toiletten zijn bekleed met donkergrijze Ceppo di Grey keramische tegels die mooi aansluiten bij het stoere karakter van Molukkenstraat 200. Elektronische kranen en touch-free spoelactivering dragen bij aan een optimale hygiëne in de sanitaire ruimtes. De plafonds in de gangen en de toiletten zijn uitgevoerd in makkelijk uitneembare en strakke metalen geperforeerde plafonds.
De entree is in oude glorie hersteld met een toevoeging van het hedendaagse comfort. Elektrische glazen schuifdeuren en een royale en transparante entreehal verwelkomen een nieuwe huurder.
Transparantie
Het nieuwe centrale trappenhuis met lift is gesitueerd aan de oostgevel: de grote vide en het enorme glasvlak over twee verdiepingen maakt het gebouw open en licht. De combinatie van het overal aanwezige daglicht en de organisatie van de installaties per stramien maakt dat de indeelbaarheid van de vloeren geen beperkingen kent.
Het gebouw oogt van buiten open en transparant, het nieuwe trappenhuis maakt dat dit open en transparante beeld ook in het interieur domineert. Verdiepingen zijn fysiek en visueel met elkaar verbonden door de slanke stalen trap en de ramen in de onderste kantoorlaag zijn aanzienlijk vergroot. Op deze manier wordt het voormalige ‘souterrain’ opgewaardeerd tot een volwaardige kantoorverdieping.
Daarnaast wordt de fysieke verbinding met de achterliggende fabrieksgebouwen (nu Praxis en AH) doorgesneden zodat de parkeerplaats voor de Praxis wordt gekoppeld aan het voorterrein van de AH. Het complex op de Molukkenstraat kan hierdoor meer gaan functioneren als winkelcentrum dan als verzameling onafhankelijke winkels.
Transformatie
De transformatie naar een duurzaam, energiearm en gasloos kantoorgebouw met behoud van de oorspronkelijke architectuur vroeg om een zorgvuldige detaillering. Met het realiseren van drievoudige glas, de isolatie van gevels, het optimaliseren van het daglicht en het installeren van onder meer warmtepompen op het dak maakt dat dit getransformeerde gebouw zich kan meten met hedendaagse nieuwbouw.
Heyligers d+p zet zich graag in voor het transformeren van relatief jonge monumenten of karakteristieke gebouwen naar hedendaags gebruik waarbij wordt voldaan aan de eisen en wensen van vandaag. Dit voormalige kantoorgebouw van Utermöhlen is daarmee behouden gebleven als architectonisch waarde voor de stad en voor de komende decennia geschikt gemaakt voor uiteenlopende gebruiksfuncties.
Lees ook
