Toelichting door od205 - In Hendrik-Ido-Ambacht is een kleinschalig, energieneutraal en circulair bedrijvenpark in ontwikkeling. Ons stedenbouwkundig plan moest een goede basis bieden voor de circulaire ambities en doelen van het bedrijvenpark; zo min mogelijk verharding en verkeersbewegingen, ruimte voor natuur en innovatie, flexibele kavelgroottes, duurzame materialen en naast een werklandschap ook hoge verblijfskwaliteit voor werknemers en bezoekers.
De ruggengraat van het bedrijvenpark is de 500 meter lange ecologische Middentocht met natuurvriendelijke oevers. Het groenblauwe hart van het park. Groene daken, groene gevels en bovengrondse afvoer van overtollig hemelwater versterken het groenblauwe beeld. Deze inrichting van het gebied is aantrekkelijk voor verschillende dieren en planten. Het is een inspirerende, gezonde en prettige omgeving om te werken en te ontspannen. Er is geen ruimte gereserveerd voor parkeren in het openbaar gebied, zodat er meer ruimte ontstaat voor groenstroken en brede voetpaden.
Voor het bedrijvenpark zijn er twee handboeken opgesteld. Het handboek Beeld doet dienst als beeldkwaliteitsplan. Het Handboek Circulariteit informeert en enthousiasmeert over de duurzame mogelijkheden en kansen die het vestigen op Ambachtsezoom met zich mee brengen. Er zijn maatregelen waar elke ontwikkeling aan moet voldoen. Bijvoorbeeld een verplicht groen dak, het voorzien in de eigen energiebehoefte, het bijhouden van een materialenpaspoort voor hergebruik en onderhoud en demontabel bouwen. Daarnaast zijn er aanvullende maatregelen waar een premie aan ten grondslag ligt, zoals hemelwateropvang, het gebruik van duurzame mobiliteit, toepassen van halfverharding en warmte-koude opslag. Een korting op de grondprijs dient als stimulans voor het verduurzamen van het bouwplan.
